El Gobierno de Castilla-La Mancha promueve el acceso a la vivienda en régimen de alquiler y de compraventa a través de ayudas públicas, con apoyo específico a la juventud.
Junto a esto, se reclama al Gobierno de España que aborde un Pacto de Estado de Vivienda que aúne voluntades y esfuerzos en una misma dirección, de tal manera que se impulse la construcción de viviendas con protección pública en los próximos años. Así lo manifestó el presidente de Castilla-La Mancha en el Debate del Estado de la Región de 2024, los días 15 y 16 de octubre, en las Cortes regionales.
Asimismo, el Gobierno de Castilla-La Mancha reivindicó en la Conferencia de Presidentes celebrada el 13 de diciembre de 2024 la necesidad de alcanzar un acuerdo en materia de vivienda que aborde las siguientes cuestiones:
- Agilización de la normativa en materia de suelo y movilizar todo el suelo disponible en la administración para ponerlo a disposición de promotores públicos y privados; e incorporar suelos privados a las políticas públicas de vivienda.
- Agilización de la aprobación de licencias y permitir la incorporación de equipos externos a la administración para agilizar y desbloquear licencias urbanísticas.
- Apuesta por la construcción industrializada y por la inversión en formación profesional como soluciones para hacer frente a la falta de mano de obra.
- Agilización de las ayudas que concede el ICO y habilitación de nuevas vías de ayuda, así como un nuevo plan de vivienda con programas de ayudas para la urbanización de suelo y la construcción de viviendas a precios asequibles; con ayudas directas a la compraventa; con programas de ayudas al alquiler, con uno específico para mujeres víctimas de violencia de género; y con ayudas a la rehabilitación de viviendas y de barrios.
- Puesta a disposición de los suelos públicos de otro tipo de agentes de la edificación; introducción de beneficios fiscales tanto en la oferta como en la demanda que favorezcan la construcción de vivienda (reducción del IVA); modificación de la Ley del Suelo para mayor seguridad jurídica en la tramitación de planes y acabar con la parálisis de procedimientos por defectos subsanables o por razones de interés general.
- Introducción de seguros nacionales de impago, desperfectos y defensa jurídica a cambio de limitación de precios del alquiler para particulares.
El Plan Estatal de Vivienda 2022-2025, en el que participan las comunidades autónomas, contempla medidas específicas para las/los jóvenes, posibilitando su acceso a la vivienda y satisfacer así su deseo de emancipación. Una de dichas medidas es el bono alquiler joven, que supone una ayuda directa de 250 euros mensuales durante 2 años, compatible con otras ayudas pudiendo llegar al 75% de la renta del alquiler. Otras medidas son las ayudas para cubrir el seguro de impago, otras ayudas al alquiler de viviendas para jóvenes en zonas de reto demográfico, incrementar la oferta de parque público de viviendas, vivienda social en alquiler y las ayudas a jóvenes para la adquisición o compra de vivienda.
En octubre de 2024, el consejero de Fomento participa en la Conferencia Sectorial de Vivienda y Agenda Urbana en la que se aborda la elaboración del próximo Plan Estatal de Vivienda que aglutine los esfuerzos de todas las administraciones y se acuerda por unanimidad el reparto de 200 millones de euros correspondientes al Bono Alquiler Joven, del que han correspondido a Castilla-La Mancha 8 millones de euros. Castilla-La Mancha ha procedido ya a la convocatoria 2024, que se puede solicitar hasta el 15 de enero de 2025, incluyendo tanto el alquiler de vivienda como el de una habitación.