El Gobierno regional apuesta por la construcción de viviendas y fomentar así el aumento de la oferta de vivienda disponible, especialmente en las zonas tensionadas donde los precios que ofrece el mercado libre son más elevados.
Así, en marzo de 2023 se presenta el Plan 10.000, que persigue la colaboración público-privada para la construcción de viviendas a precios asequibles para su destino a alquiler y compraventa, contemplándose también la puesta en marcha de la figura del aval público para el 20 por ciento de la entrada que requieren las entidades financieras para conceder las hipotecas en el caso de que la persona adquiriente no cuente con liquidez. Buena parte de esas viviendas está destinadas a jóvenes.
A su vez, el Gobierno regional está impulsando el aumento de la oferta de vivienda en zonas tensionadas a través de los fondos europeos Next Generation. Se han firmado varios acuerdos con el Gobierno de España para la construcción de 841 viviendas eficientes de Protección Oficial (VPO) en régimen de arrendamiento a precios regulados:
- Construcción de 124 VPO en la calle río Fresnedoso de Toledo en suelo propiedad de la Junta. La empresa responsable de las obras y de la gestión de los alquileres durante los próximos 50 años es Avintia. Se conceden 6,1 millones de euros y las obras dan comienzo en diciembre de 2025.
- Construcción de 86 VPO en la calle río Cabriel de Toledo, en suelo de la Junta, para lo que se conceden 4,2 millones.
- Construcción de 316 VPO en la calle río Fresnedoso, en suelo propiedad de la Junta, en una parcela cedida a GICAMAN, con una subvención de 15,7 millones de euros (acuerdo de Consejo de Gobierno de marzo de 2024).
- Construcción de 159 viviendas en Illescas, en suelo propiedad del Ayuntamiento, para lo que se conceden 7,9 millones de euros. Está previsto que la obra finalice antes del que termine el año y tenga un alquiler asequible dependiendo del número de habitaciones de aproximadamente 600 euros con trastero y aparcamiento.
- Construcción de 156 viviendas en Guadalajara, en suelo propiedad del Ayuntamiento, para lo que se conceden 6,9 millones de euros. Las obras comenzaron en septiembre de 2024 y están prácticamente finalizadas. Está previsto que las primeras familias comiencen a residir en ellas en febrero de 2026.
Por otro lado, se trabaja en la construcción de 1.500 viviendas con protección pública en régimen de compraventa, tal y como anunció el presidente de Castilla-La Mancha en octubre de 2024 en el Debate de Estado de la Región.
Aprovechando la visita a las 159 viviendas en construcción en Illescas, se informa que el Gobierno de Castilla- La Mancha está en plena negociación con la Comisión Europea el poder poner a disposición de la población y de las empresas otros 45 millones de euros más para poder otorgar ayudas poder abordar la construcción de otras casi 1.000 viviendas de alquiler asequible.
