El valor estético y la preservación del entorno de los núcleos urbanos es un estandarte de la esencia de los municipios. El Gobierno de Castilla-La Mancha pretende contribuir a que los municipios formulen ordenanzas estéticas. Por ello se está trabajando en una Norma Técnica de Planeamiento donde se aborde la normativa estética y la preservación del entorno urbano.
El 6 de mayo de 2026 se presenta la Agenda de Acción por la Vivienda, que recoge las líneas de trabajo para mejorar la vivienda disponible y el acceso a ella. En su Pilar IV, titulado 'Modificaciones normativas e instrumentos jurídicos necesarios en materia de urbanismo para facilitar la disponibilidad de suelo', se contempla la el impulso de normativa y técnica, proponiendo una 'Norma Técnica de Planeamiento'.
Con esta norma, prevista en forma de decreto, el Gobierno regional pretende dotar de reglas claras, homogéneas y actuales a los municipios sin planeamiento para garantizar seguridad jurídica, proteger los pueblos tradicionales y permitir una gestión urbanística básica mientras no se aprueben planes municipales. Permite, en concreto construir, rehabilitar y dividir parcelas dentro del núcleo tradicional; mejorar calles, redes y servicios sin necesidad de plan general; regularizar situaciones históricas razonables; y dar una respuesta ágil a la pequeña actividad urbanística local, preservando la naturaleza estética del municipio.
La Consejería de Fomento somete a información pública el proyecto de Decreto de la Norma Técnica de Planeamiento, que regula la actividad urbanística en los municipios de Castilla-La Mancha sin planeamiento general propio. El Diario Oficial de Castilla-La Mancha publicó la resolución el 23 de julio de 2026, con un plazo de alegaciones de 20 días hábiles.
